根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
李劼人《死水微瀾》第五部分九：「穿棗紅領架的忙陪笑道：『動不得手，他是黃的!』」原注：「黃的，是『黃不酥酥的』省文，是門外漢的意思。」 11. 東周春秋時代的城邦國名。於魯僖公十二年（前648年）為楚所滅。故地在今河南省潢川縣西北。《左傳 ...
八字纳音五行解析——山头火 2023-07-23 28万阅 字体： 图片源自Pexels 在 八字 算命 中，火命分为炉中火、山头火、霹雳火、山下火、灯头火、天上火六类。 山头火在六十甲子纳音中，对应甲戌、乙亥年。 即生于甲戌（1934年，1994年）、乙亥（1935年，1995年）的人，都是"山头火"命。 对应的 属相 是红狗和红猪。 以戍亥为天门，火照天门，其光至高，故曰山头火也，天际斜晖，山头落日散绮，因此返照舒霞，木白金光。 山头火乃是野焚燎原之火，因此宜见山木与风木，最喜见大林、松柏二木， 因为大林木的辰巳有风相助生火，松柏木的寅卯为火的归禄之地，如果再得到癸丑山头木 (壬子癸丑桑柘木)，则主贲。 总之，见木还需有山才算吉。 喜欢遇见涧下水，见之为交泰，主吉利。
九運巽山乾向／巳山亥向宅運盤風水詳解. 2024即將進入九運，那么九運的巽山乾向／巳山亥向，一般情況下需要注意哪些方面呢？下面李玉峰師傅分別來介紹一下。以上是九運中巽山乾向／巳山亥向的宅運盤。巽山乾向／巳山亥向的房屋在九運時為雙星會向的 ...
上眼瞼的痣在打開眼睛時會被隱藏，有時候可能本人都沒有意識到他的存在。 這顆痣代表你與稍微疏離的家人的關係，或許是和祖父母或外父外母的關係變得淺薄，想反亦有可能是太親近。 與他們保持良好的距離感才是幸運的關鍵。
易經是很準的!可是易經占卜/卜卦/占卦和一般算命不一樣，它是問事，不是算命，人生是一連串骨牌效應，選擇大於努力 ...
75. 葡撻製作技藝及葡萄牙瓷磚畫製作工藝已於2020年被列入本澳的非物質文化遺產清單中。葡撻是以麵粉、牛油、雞蛋、牛奶、忌廉、砂糖為原料所製成的焦糖酥皮蛋撻，是本澳廣受歡迎的特色甜點。
【环球时报综合报道】美国纽约斯特朗国家游戏博物馆近日举办了一期"黑人玩偶"主题展览，约200件展品中有一多半是美国南北战争之后市面上出现的黑人玩偶娃娃。 有别于一般意义上的玩偶，"黑人玩偶"在美国除了是一件简单的儿童玩具，更承载美国奴隶制、种族歧视等"黑历史"，其发展史就是一部从承受偏见到慢慢改变的简史，是一面"社会的镜子"。 据史料记载，最早的黑人玩偶出现在19世纪中叶的欧洲，它们市场定位不是玩具，而是价格昂贵的瓷制装饰品。 尽管该类玩偶的肤色模仿了非裔，但其面貌特征迎合的是欧洲人的审美，比如，德国一家生产商曾制作一种"三脸玩偶"，其中一张黑脸在哭泣，另外两张白脸在欢笑，带有明显的歧视色彩。 黑人玩偶在美国面市已是19世纪晚期。
2023年10月16日 風水で馬は神様の使いと言われ、とても縁起の良い動物です。 活発に走り回る馬は行動力やエネルギーの象徴です。 風水では、開運アイテムとして馬の置物や馬の絵などを飾ることがあります。 風水での馬の意味や方角・置き物・開運アドバイスについてご紹介します。 目次 【風水】馬の縁起や意味とは 【風水】馬の置物の方角 馬の置物の選び方 置くのにいい方角 【風水】馬の絵について 馬の絵画の選び方 置くのにいい方角 【風水】馬で運気アップできる方法 幸運を象徴する蹄鉄 まとめ 【風水】馬の縁起や意味とは 馬は古来より「神様の乗り物」として大切にされてきました。 神様に神馬（しんめ）として生きた馬を奉納する風習があったことから、現在では願い事を祈願するとき絵馬に祈願します。
大樓梯間
